Mag je zonder vergunning (ver)bouwen?
AlgemeenUITGEEST - Meestal heb je een omgevingsvergunning nodig als je gaat bouwen of verbouwen, maar in sommige gevallen hoeft dit niet. Bijvoorbeeld bij een onderhoudsklus aan je woning, of als je een dakkapel aan de achterkant van je huis gaat plaatsen (mits deze aan bepaalde voorwaarden voldoet).
Doe de vergunningscheck
Wanneer weet je of je een vergunning nodig hebt? Op de website Omgevingsloket kun je via de vergunningscheck controleren of je een vergunning nodig hebt. Je vult een aantal gegevens in (zoals afmetingen, ligging, gebruiksfunctie, etc.) en aan het eind kun je direct zien of een vergunning voor de werkzaamheden is vereist.
Geen vergunning nodig?
Ook als je geen vergunning nodig hebt, moet je wel altijd voldoen aan de regels uit het Bouwbesluit en het burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek. Het kan zijn dat je geen vergunning van de gemeente nodig hebt, maar wel van een andere instantie. Bijvoorbeeld van het Waterschap, als je gaat (ver)bouwen in de buurt van water. Vraag dit na bij de betreffende instantie.
Hulp nodig?
In de praktijk blijkt het soms toch lastig te zijn om te bepalen of je nu wel of geen omgevingsvergunning nodig hebt. Begrippen als '4-meterzone', 'origineel hoofdgebouw' en 'fasering' maken het er dan ook niet makkelijker op. Twijfel je, of kom je er niet uit? De gemeente helpt je graag en zoekt het voor je uit! Via de website van de gemeente kun je makkelijk met behulp van een digitaal formulier je vraag stellen. Natuurlijk kun je de gemeente ook altijd even bellen.
Bron: Gemeente Uitgeest.
